Каталог статей
Главная страница
Недвижимость
Как правильно сдать жилье
Тем, кто хоть раз сдавал квартиру внаем, известно, с какими проблемами можно столкнуться. Ведь если квартирант окажется недобросовестным, можно оказаться не только без ежемесячной оплаты, но и без мебели и бытовой техники. Поэтому важно научиться грамотно составлять договор найма, учитывая все имущество до последней мелочи, передавая его квартиросъемщику.
Ведь договор - это документ, который поможет избежать осложнений при возможном возникновении проблем, только с помощью него вы сможете доказать свою правоту.
Договор найма следует составлять в любой случае, даже если вы сдаете квартиру на несколько дней или даже если вы сдаете ее знакомому. После подписания договора обеими сторонами он ступает в юридическую силу. Договор должен быть составлен в двух экземплярах, один экземпляр будет находиться у арендодателя, второй - у квартиросъемщика. Присутствие или отсутствие представителя риэлтерского агентства никак не влияет на статус документа.
В договоре найма должны быть прописаны следующие пункты: Ф.И.О, паспортные данные обеих сторон, адрес арендуемой (сдаваемой) площади, срок сдачи жилья, сумма и порядок оплаты коммунальных услуг, дата внесения платы за квартиру, определение ответственности сторон за неисполнение данного договора. Также во избежание неприятных ситуаций следует перечислить все имущество, находящееся в квартире, его состояние.
Заранее следует обговорить частоту визитов хозяев во избежание недоговоренностей.
Также совет квартиросъемщику: не поленитесь убедиться в том, что перед вами действительно собственник жилья, потому что нередки случаи, когда квартиру съемщику сдавал другой такой же съемщик, заехавший туда ранее. Если собственников квартиры несколько, то каждый из них должен написать письменное согласие о сдаче жилья в аренду.
Адрес источника:
http://builds.ru/
Добавлена: 15-04-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 1137
Оцените статью!